Практически невозможно найти хоть одну компанию, которая бы обходилась без офисных помещений. Оно просто необходимо для координации и контроля за работой различных отделов компании. И конечно, необходимо чтобы в офисе были нормальные условия, ведь это не просто место где работает персонал, но ещё и визитная карточка всей компании. От солидности офисного помещения зависит какое впечатление произведёт вся компания на потенциальных клиентов и партнёров. Приобретение офиса открывает широкие возможности, но влечёт за собой большие денежные затраты за короткий период времени. Если денег на это нет, единственным выходом остаётся снять офис.

Перед выбором офисного помещения для покупки или аренды необходимо для начала узнать какие же они бывают. Офисные помещения как и другую недвижимость коммерческого назначения принято условно делить на несколько классов – А,В,С,D. Иногда используются также промежуточные классы А+ или В- например. Классы самым непосредственным образом влияют на востребованность помещения и стоимость его аренды или покупки. Как правило, офис относят к тому или иному классу по ряду критериев: местоположение и окружающая инфраструктура, возраст и состояние здания, внутренняя отделка офиса, наличие и правильная работа инженерных систем, охрана, парковка.

Офисы самого высокого А класса всегда располагаются в престижных центральных районах городов, в новом жилом фонде или крупных бизнес-центрах. Естественно, что к таким помещения выдвигаются также самые высокие требования. В зданиях обязательно есть парковка, служба безопасности. Их часто используют для главных представительских офисов компаний.

Офисы В класса также хорошо расположены и могут предложить очень комфортные условия для работы, но уступают по качеству внутренней отделки А классу. Здания и помещения обязательно отвечают всем современным техническим требованиям, имеют парковку и охрану.

С класс часто находится в старых зданиях, не отвечающих многим современным требованиям. Сами здания располагаются в не престижных районах или окраинах городов. Зачастую и здания и помещения требуют капитального ремонта, как правило в них отсутствуют лифты. Из плюсов можно выделить более низкую стоимость покупки или аренды, что бывает очень интересно для маленьких или только начинающих свою деятельность компаний.

Офисы D класса могут находиться даже в ветхих постройках, которые могут быть просто опасны без проведенного серьёзного ремонта здания и помещений. Могут располагаться на окраине городов или за их пределами.