Покупка аренды недвижимости — это хороший способ увеличить свои активы. Однако, выбор права на аренду недвижимости будет проблематичным. Вот несколько вещей, которые стоит проверить при покупке недвижимости.

1. Расположение — большинство людей не хотят жить в плохом районе. Расположение вашей недвижимости будет определять, насколько его легко будет снять. Если у Вас есть большое движение транспортного средства, Вы можете получить больший ответ от знака в местоположении.

2. Цифры — при покупке недвижимости играют важную роль. Убедитесь, что у вас все расходы, связанные с этим имуществом и убедиться, что она по-прежнему имеет положительный денежный поток.

Учитывать вопросы технического обслуживания, любые коммунальные услуги не покрываются арендатором и амортизации расходов на крупные проекты, такие как печи, замена, новая кровля, сайдинг или благоустройство.

3. Снижение затрат на обслуживание зданий — вы хотите, чтобы избежать дома, который потребует дорогостоящего планового технического обслуживания. Некоторые примеры были бы дома, у которых есть кедр, битумная черепица или сайдинг, деревянные рамы окон, кирпичные проезды, и др.

4. Повышения цен на недвижимость, регистрация в городах с более высокими ценами на жилье, потому что это увеличивает спрос на аренду недвижимости. Искать уродливый дом на блоке, который имеет низкую цену не слишком выгодно.

5. Арендованные цены ниже рыночной цены — покупая арендуемую собственность, ищите арендуемую собственность, у которой есть арендованные цены, которые являются ниже текущих арендных плат рынка. Это позволит Вам поднимать арендную плату и увеличивать стоимость собственности.

6. Документально «чистое» право на собственность. Перед покупкой стоит проверить документально недвижимость. Благодаря специальному реестру ЕГРН можно увидеть полностью историю каждого объекта. Более детально на портале Rosreestr.

Старайтесь рассматривать районы, которые стабильны и тогда вам будет легче арендовать собственность, и вы будете в состоянии увеличить арендную плату. Общие понятия показывают, что чем лучше район, тем выше покупная цена, и поэтому прибыль больше. Более бедный район ниже покупная цена и ниже арендованные цены, а в следствии и меньше прибыль.