Продавать ли квартиру в 2020 году?

В последние годы наблюдается существенное снижение активности рынка недвижимости. По законам кризиса платежеспособность населения падает, что влечет уменьшение спроса на квартиры. При этом предложение на этом рынке продолжает расти, так как темпы строительства по инерции сохраняют высокую скорость, а население из-за нужды в деньгах пытается избавиться от активов, в числе которых и недвижимое имущество. Все это неизбежно приводит к удешевлению квадратного метра. Поэтому перед продажей квартиры следует оценить целесообразность этой сделки. Например, если требуется источник дохода, возможно, подойдет вариант сдачи квартиры в наем. Но в случае срочной потребности в крупной сумме денег такой вариант не подойдет. Больше о недвижимости и услугах от агентства по недвижимости по Москве и Московской области, смотрите на сайте — личныймаклер.рф.

Тогда на первый план выходит задача получить максимальную выгоду от продажи «квадратов». Сложнее здесь придется владельцам элитного жилья, спрос на которое сейчас невелик. Проще счастливым обладателям ходовых «однушек» и «двушек», расположенных в обжитых районах с магазинами, детскими садами, школами, остановками и т.д. Выручка от продажи таких квартир может быть весьма достойной. Как уже понятно, речь о продаже жилья идет в контексте срочности. Идея с продажей квартиры для открытия банковского счета в период кризиса, как минимум, не благоразумна.

Особое внимание следует уделить варианту, когда квартира выставляется на продажу с целью приобретения другой жилплощади. Здесь важно максимально сократить срок время между этими сделками. Обесценивание рубля способно оставить без жилья медлительного покупателя, успевшего обменять свое жилье на деньги. Во избежание неприятностей необходимо выполнить ряд действий. Сначала нужно найти покупателя для своего жилья с подписанием договора задатка. Затем приступить к поиску новой квартиры. При этом в случае безрезультатного поиска по истечению срока договора сделку с потенциальным покупателем совершать не следует. Ускорить поиск вариантов покупки можно путем сочетания самостоятельного подбора квартиры и обращения в агентство недвижимости.

Шансы на быстрый результат увеличиваются, если таких агентств несколько. Эффективность планируемых сделок с недвижимостью можно повысить, если учесть сезонность этого бизнеса. Так, рынок недвижимости оживает в конце лета – начале осени, остается активным практически до конца года, а в период длительных праздников (новогодних, майских) затухает. Не нужно рассчитывать с полной уверенностью на удачную сделку. Поэтому всегда нужно подыскивать запасные варианты. Расслабиться можно только тогда, когда подписан договор купли-продажи.