Согласно официальной статистике, число сделок по продаже недвижимости иностранцам продолжает снижение в июле 2020 года. Снижение составляет 36% по сравнению с продажами в июле 2019 года и на 43% в течение первых семи месяцев 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Также рекомендуем вам рассмотреть недвижимость сюда в Лимассоле.

Несмотря на то, что пандемия коронавируса и ограничения на передвижение способствовали падению продаж, это явление началось около года назад. Продажи иностранцам падают в месячном исчислении с июня прошлого года (за исключением декабря, когда было небольшое увеличение продаж на 3%).

В июле продажи недвижимости иностранцам составили треть от общего объема продаж, причем показатели разделились поровну между покупателями из ЕС и покупателями за пределами ЕС.

С начала года продажи лицам из стран, не входящих в ЕС, сократились почти наполовину (46%), а продажи гражданам ЕС снизились на 35%.

Однако, на не-граждан ЕС по-прежнему приходится львиная доля общих продаж.

Всего зарубежных продаж

Общее количество продаж не-киприотам, на долю которых в июле пришлось 33% всех продаж, упало на 36% по сравнению с июлем 2019 года. Хотя продажи в Никосии оставались стабильными, продажи недвижимости не-киприотам упали в четырех значимых районах острова.

В то время как продажи в Пафосе упали на 36%, продажи в Лимассоле, Фамагусте и Ларнаке упали на 35%, 34% и 12% соответственно.

Сделки купли-продажи недвижимости покупателями из стран, не входящих в ЕС — сравнение 2019/2020 гг.

За первые семь месяцев 2020 года количество продаж гражданам, не входящим в ЕС, сократилось на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Продажа недвижимости гражданам и резидентам Кипра

Показатели продаж на внутреннем рынке являются более обнадеживающими: в июле этого года продажи выросли на 17% по сравнению с июлем прошлого года.

Хотя продажи в Пафосе и Ларнаке упали на 22% и 20%, в остальных трех районах они выросли.

Продажи в Фамагусте выросли на 1350 % (на 27 больше, чем в июле 2019 года). Между тем, продажи в Никосии и Лимассоле выросли на 50% и 3% соответственно.

Увеличению продаж на внутреннем рынке способствовало введение субсидии процентной ставки по новым жилищным кредитам, предоставленным с 1 марта 2020 года по 31 декабря 2020 года. Схема охватывает кредиты на сумму до € 300 000 c максимальной процентной ставкой 2,30%. и будет покрывать 1,5% ставки сроком на четыре года).***