Что дают наземные исследования?

Геотехнические услуги, предоставляемые по заказу инвестора, планирующего строительство одноквартирного дома, заключаются в осмотре участка земли в районе, на котором будет построено здание. Проведение подобных испытаний особенно важно, так как позволяет приспособить дизайн одноквартирного дома к условиям на участке. Реализация рекомендаций геолого-технической документации, являющейся результатом подобных исследований, имеет ключевое значение для поддержки стабильности и долговечности здания.

Некоторые инвесторы отказываются от проведения геотехнических испытаний, говоря, что это ненужный этап строительных работ, который необоснованно порождает лишние траты. Хотя на большей части территории нашей страны имеются небольшие грунты с несущей способностью, пригодные для строительства одноквартирных домов, есть также такие участки, где грунты сложны, требующие особенного способа проведения строительных работ или делающие строительство абсолютно невозможным http://offthevylc.ru/.

Исследование помогает не допустить покупку инвестором участка, на котором он не сможет приступить к строительным работам, или неправильные строительные работы, которые приведут к неравномерной застройке в перспективе.

Что такое геотехнические услуги?

Геотехнические услуги может оказывать лицо, которое имеет техническое образование в строительной области или смежной экологической инженерии. Уполномоченное лицо должно иметь, как минимум, диплом техника или инженера. Основой деятельности инженера-геотехника считается Распоряжение Министра транспорта, строительства и морского хозяйства от 25 апреля 2012 г. об определении геотехнических условий для объектов строительства (Законодательный вестник 2012, поз. 463). Нормативный правовой акт определяет объем и способ действий, которые нужно предпринять в рамках таких исследований, в зависимости от сложности грунтовых условий и конструкции строительного объекта. Результат геотехнических работ:

• геотехническое мнение,
• документация по разведке фундаментов
• геотехнический проект.

Если вкладчик решает воспользоваться геотехническими услугами, он получает обратную связь в виде геотехнической документации, которая включает как описательную, так и графическую часть. Она будет включать информацию о

1. состояние воды в районе, уровень верховодок и прогноз их колебаний,
2. слои и типы почв на делянке, а еще глубина и толщина таких слоев,
3. рекомендации относительно способа проведения строительных работ, включая глубину и способ основания, информацию о возможном дренировании земли, способе выемки грунта и др.

Цены на геотехнические услуги варьируются в зависимости от региона страны. Их цена может изменяться от 600 до 1500 злотых.

Метод проведения обследований

Проведение исследований геотехником в данной области имеет самый большой смысл, когда вкладчик способен найти расположение и черты будущего здания. Тогда можно определить точное расположение скважин. Очень часто их делают в углах здания, а порой и на диагональном пересечении. Чем больше скважин, тем точнее проводятся исследования, но и тем выше их цена. Геотехнические услуги обычно в себя включают 3 скважины. Это число считается минимально важным для правильного определения соотношения вода-почва.

Глубина скважин зависит от типа здания. Для домов с подвальным этажом глубина достигает 6 м, для домов без подвального помещения 3 м — достаточно.