Сегодня рынок жилья в новостройках предлагает большой выбор квартир в различных жилых комплексах. Набор таких характеристик как местоположение дома, наличие инфраструктуры, виды отделки, площадь и планировка квартиры позволяет выделить несколько классов жилья. Класс в дальнейшем будет влиять на стоимость квартир и престижность района.

Выделяют 4 класса новостроек. В чем их различия – читайте далее.

Эконом-класс

Территориально дома этого класса находятся в удаленных или «спальных» районах. Рядом могут быть промышленные зоны или действующие производства, а также транспортные развязки или торговые центры.

По технологии строительства, в большинстве случаев, это панельные дома типовых серий. Однако в последнее время все чаще жилье эконом-класса представляют монолитные дома. Квартиры в домах эконом-класса отличаются относительно небольшой площадью, типовыми планировками, потолками не выше 3 метров, а также отделкой «под ключ» — без лишних изысков.

Что касается объектов социальной инфраструктуры, то застройщики обычно ограничиваются небольшим паркингом, детской площадкой с оборудованием низкой ценовой категории, лавочками у подъезда и высадкой кустарников.

Комфорт-класс

Жилые комплексы комфорт-класса находятся в более экологичных районах. Одна из особенностей – транспортная доступность. Застройщик часто самостоятельно строит дороги и развязки для большей привлекательности объектов.

Сами дома построены по нетиповым проектам, однако к комфорт-классу также относят серию обновленных панельных проектов. Фасады выглядят гораздо интереснее, чем у эконом-класса. Они часто облицовываются керамогранитом или клинкерным кирпичом.

В жилых комплексах комфорт-класса зачастую есть детский сад (как например, в объектах на сайте Ama.ru) школа и даже поликлиника. На первых этажах жилых домов открываются сетевые магазины.

Придомовая территория развита – детская площадка, большой паркинг, озеленение, наличие уличного освещения. Дворы часто огорожены. Имеется видеонаблюдение. Квартиры в домах комфорт-класса большие и светлые. Потолки до 3,1 метров. Установлены качественные стеклопакеты. Возможны несколько вариантов отделки. Выбирая отделку «под ключ», покупатель может хорошо сэкономить, ведь застройщику все материалы обойдутся дешевле.

Бизнес-класс

Дома бизнес-класса располагаются в районах с развитой инфраструктурой. Отличительная черта – отличная транспортная доступность, но преимущественно на личном транспорте. При этом объекты находятся вдали от шумных магистралей, часто недалеко от лесопарка или на берегу реки.

Дома возводятся по индивидуальным проектам, по монолитно-каркасной или кирпичной технологии. В отделке фасада используются натуральные материалы. Характерной чертой является наличие охраны – посты охраны в самом жилом комплексе, а также видеонаблюдение.

Обязательно присутствует подземный паркинг из расчета не меньше 1 парковочного места на квартиру. Квартиры в домах бизнес-класса редко бывают площадью менее 100 метров. Планировка квартир может быть свободная, комнаты просторные, а кухня не меньше 12 метров. Если в квартире больше 3 комнат, то в ней есть второй санузел. Потолки обычно не ниже 3 метров.

Отделка выполняется по индивидуальным дизайнерским проектам.

Зная различия между классами новостроек, покупатель понимает, за что платит деньги. Но помните, что не всегда лучшее жилье – самое дорогое. Застройщики предлагают комфортные квартиры по доступным ценам в эконом- и комфорт-классах. При этом они стараются повышать качество застройки и инфраструктуры вокруг.