Вы собираетесь купить долгожданную квартиру, но по каким-то причинам не хотите или не имеете возможности обращаться к риэлторам? В тоже время абсолютно не знаете, как организовать этот ответственный процесс правильно и без ошибок? Известно, что такая покупка достаточно дорогостоящая и риск неудачи в оформлении сделки нужно сократить до минимума. Поэтому, на период покупки, станьте самым придирчивым покупателем, анализируйте и проверяйте все до самых на первый взгляд незначительных мелочей.

В процессе покупки квартиры можно выделить несколько фаз:

1. Выбор метража, количества комнат и планировки квартиры, ее месторасположение, этажность дома;

2. Вторичный рынок или же новострой;

3. Изучить предлагаемые варианты в рекламных объявлениях. Созвониться с продавцом и начать просмотр недвижимости. При покупке недвижимости в Минске можно обратиться к настоящим профессионалам сайта http://gohome.by/sale/flat/minsk-1-room, где Вам с радостью помогут найти уютную квартиру или дом в очень короткий срок;

4. После определения с наиболее подходящим вариантом, внесением задатка, следует оформление предварительного договора;

5. Проверка легальности всех необходимых документов на имущество и права собственности, так как в последние годы очень сильно распространилось «квартирное мошенничество»;

6. Заключение договора купли-продажи недвижимости. С этим вопросом вам поможет нотариальная контора;

6. Окончательный расчет с продавцом, если другое не обозначено в договоре;

7. Подача документов на гос. регистрацию и получение права собственности на имущество;

8. Подписание акта приема-передачи квартиры.

Напоследок хотелось бы добавить, покупая квартиру без помощи брокеров и риелторов, никогда не спешите и не торопитесь. Особое внимание уделите проверке юридической «чистоты» квартиры, потому что каждая маленькая деталь, упущенная при заключении сделки, в будущем может обернуться для вас пропорционально крупными проблемами и неприятностями. Если же вы ничего не понимаете в оформлении документов, лучшим советом будет обращение к помощи специалиста: нотариуса или юриста.

Нет похожих записей