Совсем недавно мы слышали сообщения из средств массовой информации, о том, что происходят мошеннические и преступные действия в сфере недвижимости. Даже суды в то время не могли отстоять интересы собственника по одной простой причине, не было никаких правоустанавливающих характеристик объекта права. С появлением Росреестра удалось вернуть в цивилизованное русло все вопросы и проблемы, связанные с имущественными характеристиками субъекта и выписка из ЕГРН стала тем самым документом, помогающий отстоять права по закону для собственника и защитить интересы покупателя продавца при совершении сделок с недвижимостью, в том числе с квартирами, домами, земельным и дачным участков, гаражами и т.д. Хотите грамотно и выгодно егрн заказать выписку? Читайте дальше статью.

Какие сведения содержит полномасштабная выписка из ЕГРН

На протяжении 20 лет существования системы регистрационной палаты Росреестра схема фиксации регистрации права и кадастрового учета совершенствовалась, и сегодня в Росреестре предусмотрены новые правила подачи заявления на госрегистрацию с последующей постановкой на кадастровый учет. Выписка из ЕГРН стала основным документом, где содержатся сведения о правоустанавливающих параметрах субъекта права и основные кадастровые информационные блоки данных.

• Наименование и тип объекта — дом, квартира, земельный участок, помещение и т.д.
• Характеристика объекта — жилой или нежилой фонд, категория землепользования.
• Уникальный кадастровый код объекта (номер).
• Персональные информационные сведения правообладателя.
• Физический адрес.
• Оценочная стоимость объекта по кадастру.
• Площадь субъекта права.
• Правоустанавливающие документы (только рабочие ссылки на сведения).
• Данные по обременению или возможного ограничения (арест, залог, ипотека и т.д.).
• Графический план недвижимого имущества (кадастровая схема объекта).

Какие существуют выписки из ЕГРН

По закону определено, что электронный и бумажный аналог бланков из Росреестра имеют равную юридическую официальную и правовую силу. Наличие печати Росреестра на официальном электронном носителе (печать имеет статус ЭЦП) подтверждает правовой статус документа. Наличие гербовой печати на бумажном носителе указывает на юридический статус документа, который предъявляется во все инстанции без ограничения. Период действия сведений из Росреестра неограниченный, но для предъявления информации по требованию, максимальный срок действительности сведений составляет не более 30 календарных дней. В стоимость услуги по выдаче выписки ЕГРН входит государственная пошлина.