Для размещения производственных линий можно как купить, так и снять помещение в аренду в Электростали. Для производства могут также потребоваться технические, складские и офисные помещения. В чем положительные и отрицательные стороны аренды сооружений, расскажем в этой статье.

Производственное помещение в Электросталь: снять или купить

И собственник, и арендатор во многом схожи в том, как могут использовать помещение, однако отличаются их обязанности с точки зрения уплаты налогов, а также уровень затрат на содержание помещения.

К преимуществам аренда помещений в Электростали под производство следует отнести:

• При необходимости легко поменять место размещения производства.
• Не нужно тратиться на эксплуатацию и содержание сооружения, здания.
• Нет необходимости в значительном стартовом взносе для начала производства.
• Есть возможность проверить, насколько эффективен бизнес-проект.
• Можно сосредоточить усилия на сущности производства.
• Не требуется выплачивать налоговые сборы на имущество и земельный участок.
• Не понадобится выжидать, пока пройдет оформление права собственности.
• Заключить договор с собственником можно значительно быстрее.

Конечно, у аренды есть и определенные негативные моменты. Например, арендодатель может быть не согласен с тем, какое именно производство собирается разместить арендатор, а также способен расторгнуть договор в одностороннем порядке. Также величина арендной платы будет оказывать влияние на себестоимость получаемого продукта.

О чем стоит подумать, чтобы аренда производственных помещений в Электростали принесла положительный результат

При выборе конкретного предложения важно не только обращать внимание на то, где аренда помещения недорого, но и включать в расчет следующие факторы:

• Удобство с точки зрения логистики: нужно помнить про близость рынка сбыта и удобство контакта с поставщиками сырья.
• Техническое оснащение и состояние помещения: выдержит ли оно установку оборудования, достаточно ли мощности инженерных сетей, все ли параметры соблюдены.
• Требуются ли дополнительные затраты: необходимо ли провести перестройку или переоборудование, ремонт, и как эти вопросы решаются с арендодателем.
• Степень безопасности: есть ли пожарная сигнализация, системы пожаротушения, как обстоит дело с охраной.

Не менее важны и такие аспекты, как площадь, этажность, размеры погрузочно-разгрузочной зоны, габариты помещение, наличие освещения, напольное покрытие и допустимая нагрузка на него. Желательно сначала продумать ответы на данные вопросы, а уже потом подбирать помещение в аренду. В этом случае заключенный договор пойдет на пользу предприятию и принесет только положительные результаты.