Вы знали, что 95% покупателей квартир принимают свой будущий дом с дефектами? И что важнее, тратят на переделку строительных ошибок огромные суммы? Обратитесь к нам! Мы поможем Вам с осмотром квартиры, подскажем на что обратить внимание, какие дефекты требуют особого контроля, а какие можно устранить на месте.
Мы оказываем профессиональные услуги по приемке квартиры от застройщика в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Подписание акта является финальным завершением передачи купленной недвижимости от застройщика к покупателю. Сначала покупателя приглашают на первичный осмотр жилья, выявление проблем и заполнения акта осмотра и заканчивается подписанием акта приема-передачи (когда все недостатки были устранены).

Жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области могут заказать приёмку квартиры на нашем сайте. Эксперты проверят жильё на соответствие ГОСТ, строительным нормам и проектной документации, составят список найденных нарушений и дадут квалифицированную консультацию по выявленным дефектам. 

Оборудование, которое мы используем, сможет полностью показать кривизну стен, отклонение стяжки пола по горизонтали, неровности на потолке и уточнить высоту. Один из важных моментов это осмотр окон, остекления и профилей. Замечания, связанные со стеклопакетами одни из самых серьезных и дорогих, если Вы будете в дальнейшем сами исправлять косяки своими силами.
Проверяем качество отделки, если Ваше жилье сдается с отделкой под ключ. Черновая квартира или приемка квартиры без отделки наша работа. Также особое место для проверки это электрика и сантехника. Здесь эксперт с профессиональными приборами укажет какое напряжение в сети, есть ли подача питания на плиту, работают ли розетки и автоматы на электрощитке.

Как проверить квартиру самостоятельно

Необходимо взять с собой на приемку:

• чистый лист А4,
• лазерный нивелир для проверки отклонений по вертикали и горизонтали
• лазерный дальномер до 50м
• индикатор напряжения или обычную зарядку для телефона
• тепловизор (для специалистов)
• ручной молоток
• ручную рулетку
• термодатчик или обычный термометр
• телефон
• не помешает стул или стремянка
• лампочка для проверки напряжения
• пригодится фурнитура для окон и дверей

По порядку

Электрика. Должна быть предоставлена схема разводки электричества в квартире, электрощиток закрыт дверцей. Все автоматы установлены, срабатывает защита от перепадов напряжения

• проверить все автоматы и УЗО, осмотреть электросчетчик
• переписать показания счетчика электроэнергии
• проверить на целостность коробку и стекло счетчика, правильность показаний

Часто нет паспорта счетчиков, можно запросить копию в управляющей компании:

• с помощью лампочки проверить освещение в квартире
• с помощью зарядки от телефона проверить напряжение в розетках, правильность монтажа и расположение в квартире
• осмотреть слаботочную систему — интернет кабель, ТВ кабель и домофон.

Водоснабжение. Открыть краны ГВС и ХВС:

• целостность счетчиков.
• пломба на счетчиках
• достаточный напор воды

Открыть краны ГВС и ХВС и проверить:

• давление в системе подачи
• отсутствие повреждений труб и следов протечек
• не должна присутствовать ржавчина на соединениях труб
• проверить наличие пломб
• при подписании акта приемки передачи следует получить паспорт на счетчики водоснабжения
• отклонение труб по вертикали, уклон по горизонтали
• лючок ревизии должен быть установлен правильно и не перекрывать приборы учета воды
• большой плюс, если трубы обернуты шумоизоляцией или теплоизоляцией

Источник: https://priemka.spb.ru/