Производственные помещения: плюсы и минусы аренды
![](https://azbase.ru/wp-content/uploads/2022/04/1482215882_1478863824_d4fd23f1f520d678f02b4dc7bfe47d1b.jpg)
Для размещения производственных линий можно как купить, так и снять помещение в аренду в Электростали. Для производства могут также потребоваться технические, складские и офисные помещения. В чем положительные и отрицательные стороны аренды сооружений, расскажем в этой статье.
Производственное помещение в Электросталь: снять или купить
И собственник, и арендатор во многом схожи в том, как могут использовать помещение, однако отличаются их обязанности с точки зрения уплаты налогов, а также уровень затрат на содержание помещения.
К преимуществам аренда помещений в Электростали под производство следует отнести:
- При необходимости легко поменять место размещения производства.
- Не нужно тратиться на эксплуатацию и содержание сооружения, здания.
- Нет необходимости в значительном стартовом взносе для начала производства.
- Есть возможность проверить, насколько эффективен бизнес-проект.
- Можно сосредоточить усилия на сущности производства.
- Не требуется выплачивать налоговые сборы на имущество и земельный участок.
- Не понадобится выжидать, пока пройдет оформление права собственности.
- Заключить договор с собственником можно значительно быстрее.
Конечно, у аренды есть и определенные негативные моменты. Например, арендодатель может быть не согласен с тем, какое именно производство собирается разместить арендатор, а также способен расторгнуть договор в одностороннем порядке. Также величина арендной платы будет оказывать влияние на себестоимость получаемого продукта.
О чем стоит подумать, чтобы аренда производственных помещений в Электростали принесла положительный результат
При выборе конкретного предложения важно не только обращать внимание на то, где аренда помещения недорого, но и включать в расчет следующие факторы:
- Удобство с точки зрения логистики: нужно помнить про близость рынка сбыта и удобство контакта с поставщиками сырья.
- Техническое оснащение и состояние помещения: выдержит ли оно установку оборудования, достаточно ли мощности инженерных сетей, все ли параметры соблюдены.
- Требуются ли дополнительные затраты: необходимо ли провести перестройку или переоборудование, ремонт, и как эти вопросы решаются с арендодателем.
- Степень безопасности: есть ли пожарная сигнализация, системы пожаротушения, как обстоит дело с охраной.
Не менее важны и такие аспекты, как площадь, этажность, размеры погрузочно-разгрузочной зоны, габариты помещение, наличие освещения, напольное покрытие и допустимая нагрузка на него. Желательно сначала продумать ответы на данные вопросы, а уже потом подбирать помещение в аренду. В этом случае заключенный договор пойдет на пользу предприятию и принесет только положительные результаты.
Leave a Comment