Электронные торги. Запрос котировок
![](https://azbase.ru/wp-content/uploads/2022/04/y1-630x400.jpg)
Аукцион: особенности покупки/продажи недвижимого имущества
Начнем с самого начала, а именно с определения понятия слова «аукцион». Итак, аукцион, который проводится на электронной площадке – это сделка, в результате которой одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне (покупателю) вещь (товар) за определенную цену и на определенных условиях в определенное время:
- в определенный день,
- час,
- минуту и т. д.
Особенности продажи имущества на аукционе
Торги по продаже имущества – публичное мероприятие, проводимое в форме торгов, на которых определяется новый собственник имущества. В первую очередь, следует отметить, что продажа собственности осуществляется на открытом аукционе. На торги выставляется недвижимость, которая не обременена правами третьих лиц. Аукцион, как правило, проходит в несколько этапов:
- На первом этапе определяется стартовая цена имущества.
- На втором этапе собственность выставляется на аукцион.
- На третьем этапе определяется победитель.
Продажа имущества банкрота на аукционе
Продажа имущества банкрота. Как это происходит? Продавец имущества признается банкротом, если он не в состоянии удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам или исполнить обязанность по уплате обязательных платежей в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено законом.
На продажу с молотка выставляется имущество банкрота, которое находится в залоге у банка. Недвижимость на торги выставляет банк, а не сам должник. Продажа недвижимости необходима, чтобы погасить долги компании-банкрота перед кредиторами, так как другой возможности покрыть материальные обязательства просто не существует. Банкротство — это крайняя мера, которая применяется к должнику, чтобы он расплатился с кредиторами.
Почему выгодно покупать недвижимое имущество на аукционе?
Покупка недвижимости на торгах – это уникальная возможность стать обладателем элитной недвижимости по крайне выгодной цене. Такое приобретение дает уверенность в том, что жилое/нежилое строение/сооружение будет продано в самые короткие сроки и по максимально выгодной для покупателя стоимости.
Выгода покупки недвижимости на аукционе очевидна. Прежде всего, это экономия времени. Как правило, сделки заключаются в рабочие дни, а не в выходные и праздничные дни, как это происходит в большинстве случаев. Кроме того, не надо тратить время на оформление документов, сбор справок и прочие формальности. Все эти хлопоты берет на себя посредник.
Leave a Comment