• Фото: Советы собственнику квартиры

Налогообложение

Наиболее актуальной темой среди владельцев имущества является налогообложение. Сознательные собственники квартир уже посетили налоговые органы. Однако, там можно столкнуться лишь с длинными очередями, бумажной волокитой и неприветливыми работниками. Благодаря современным технологиям появился альтернативный вариант — оплата налогов через интернет. Для использования этого ресурса понадобиться специальная программа и электронная подпись.

Затем владельцу останется лишь вовремя заполнять необходимые документы и отсылать их в налоговые органы. На сегодняшний день более пятнадцати процентов собственников воспользовались подобной услугой. Также в ответ на ваше заявление специализированный орган высылает справку в бумажном варианте, которая подтверждает оплату.

Плата риелтору

Если возник вопрос о сдачи жилья в аренду, то нужно обратиться в агентство недвижимости. Однако, перед этим следует определить к какой категории относится имущество и на какую прибыль можно рассчитывать.

Советы собственнику квартиры

В случае двухкомнатной квартиры обращение в агентство будет целесообразным, так как плата за услуги будет взята с нанимателя.

Если помещение соответствует элитному классу недвижимости, то нужно заключить уникальный контракт с компанией. Тогда все заботы и возможные риски возьмёт на себя эта организация.

Выбор нанимателя

Для того чтобы в процессе аренды квартиры у владельца не возникали проблемы нужно правильно выбрать нанимателя.

Если будущий арендатор производит надёжное впечатление, можно расспросить его о работе и склонности её менять. Человек, который устойчив в карьере не будет часто менять жильё.

Возможно, что собственника будет смущать внешний вид или манеры нанимателя, тогда нужно довериться своим ощущениям и не рисковать. Квартиросъёмщик должен вызывать положительные эмоции.

Безопасность

Очень важно обеспечить безопасность вашего имущества. Для этого можно установить сигнализацию, решётки на окнах или металлическую дверь. Также нужно убедиться, что ключи находятся только у владельца и арендатора.

Как вариант, можно застраховать свою недвижимость на случай различных непредвиденных ситуаций. Тогда можно быть уверенным в сохранности вашей квартиры.

Информация

Перед тем как новые хозяева попадут в жилище нужно проверить все документы и записать номера телефонов. Также необходимо составить договор, в котором будут указаны все лица, проживающие в этом помещении. Можно сделать опись имущества и периодически его проверять.